神奈川県横須賀市の投資不動産（収益マンション・アパート）を仲介手数料無料で購入

神奈川県横須賀市で投資不動産（収益マンション・アパート）を仲介手数料無料で購入する為の情報を掲載しております。投資不動産（収益マンション・アパート）の過去の取引データを基にした相場や平均価格、人気エリア等の情報や、住宅ローンの情報、購入時の諸費用についても解説しております。理想のマイホームの購入にお役立てください。

仲介手数料無料について

仲介手数料とは不動産会社を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。仲介手数料は物件の価格によって変わってきます。

仲介手数料っていくら支払うの？

投資不動産（収益マンション・アパート）を購入する際に不動産会社に支払う、正規の仲介手数料は以下の計算式で求めることができます。

例えば価格6,000万円の投資不動産（収益マンション・アパート）を購入した場合の計算式は、

6,000万円×3％+6万円+消費税となり

仲介手数料は2,046,000円となります。

仲介手数料無料ならこんないお得

ランドクリエイトでは投資不動産（収益マンション・アパート）購入時の仲介手数料を（最大）無料でご紹介しております。仲介手数料が無料にならない場合でも、正規手数料の半額（５０％OFF）でご対応しております。

6,000万円の投資不動産（収益マンション・アパート）を購入した場合、2,046,000円の節約となります。

尚、物件価格別の仲介手数料は以下の表の通りとなります。

物件価格	正規手数料	弊社の場合
6000万円	2,046,000円	無料
6500万円	2,211,000円	無料
7000万円	2,376,000円	無料
7500万円	2,541,000円	無料
7000万円	2,376,000円	無料
8000万円	2,706,000円	無料
8500万円	2,871,000円	無料
9000万円	3,036,000円	無料

ポータルサイトで見つけた物件も仲介手数料無料に

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り！

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった１分でお手続き完了！

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

横須賀市の投資不動産（収益マンション・アパート）の平均価格と取引価格帯について

投資不動産（収益マンション・アパート）を購入する際、その地域の平均価格や取引価格帯からおおよその相場を知ることが出来ます。

2024年度に取引された横須賀市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の取引価格帯は550万円から24,000万円で、平均価格は6,109万円、中央値は4,700万円となります。

取引価格帯	550万円～24,000万円
平均価格	6,109万円
中央値	4,700万円

横須賀市内の投資不動産（収益マンション・アパート）取引価格帯及び平均価格のさらに詳しい情報は、「横須賀市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場」のページをご参照ください。

※当サイトに掲載している平均価格や取引価格帯は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。

横須賀市で投資不動産（収益マンション・アパート）をローンで購入する場合

ローンで投資不動産（収益マンション・アパート）を購入する際は、投資不動産専用のローン（アパートローン）を利用します。

住宅ローンとの違い

投資用不動産のローンは家賃収入を得る目的の収益用不動産を購入するためのローンで、居住用の住宅を購入する際の住宅ローンとは、金利やお借入期間、審査基準が異なります。金利は住宅ローンよりも高めで、お借入期間も耐用年数から築年数を引いた期間を最長年数とする金融機関が多いです。

自己資金はいくら必要か

投資用不動産を購入する場合、多くの金融機関では物件価格の７割が最大の融資額となるため、残りの３割と諸費用を自己資金で準備する必要があります。但し、金融機関によっては、すでに所有されている投資用不動産や、ご自宅を共同担保にすることで融資額を増やすことが出来る場合が有ります。

ローンご返済例

例えば、4,700万円（中央値）の投資不動産（収益マンション・アパート）をお借入額：3280万円、ご返済期間：20年、金利：3.175％【オリックス銀行、不動産投資ローン、変動金利、2025年11月現在】のローンで購入する場合の毎月のご返済額は、184,794円となります。

また、以下の表はご返済期間20年と30年の毎月のご返済額を比較したものです。

	20年	30年
お借入額	3280万円	3280万円
金利	3.175％	3.175％
ご返済期間	20年	30年
毎月ご返済額	184,794円	141,401円

尚、上記ご返済額はあくまでも目安であり、お借入額はお客様のご年収・属性等により変動します。

投資不動産（収益マンション・アパート）購入時の諸費用について

中古一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。

1. 契約書に貼る印紙代
2. 仲介手数料（弊社の場合、無料または半額）
3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料
4. 金消契約（ローンの契約）の印紙代
5. 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
6. 所有権移転登記費用
7. 抵当権設定費用
8. 火災保険料
9. 固定資産税・都市計画税清算金

※現金でご購入される場合には上記のローン事務手数料、金消契約の印紙代、保証会社にお支払いするローン保証料、抵当権設定費用は必要ありません。

横須賀市の地域情報

横須賀市の地域名一覧

あ業	秋谷(ｱｷﾔ)　芦名(ｱｼﾅ)　阿部倉(ｱﾍﾞｸﾗ)　粟田(ｱﾜﾀ)　安針台(ｱﾝｼﾞﾝﾀﾞｲ)　池上(ｲｹｶﾞﾐ)　池田町(ｲｹﾀﾞﾁｮｳ)　稲岡町(ｲﾅｵｶﾁｮｳ)　不入斗町(ｲﾘﾔﾏｽﾞﾁｮｳ)　岩戸(ｲﾜﾄ)　内川(ｳﾁｶﾜ)　内川新田(ｳﾁｶﾜｼﾝﾃﾞﾝ)　浦賀(ｳﾗｶﾞ)　浦賀丘(ｳﾗｶﾞｵｶ)　浦上台(ｳﾗｶﾞﾐﾀﾞｲ)　浦郷町(ｳﾗｺﾞｳﾁｮｳ)　上町(ｳﾜﾏﾁ)　大滝町(ｵｵﾀﾞｷﾁｮｳ)　太田和(ｵｵﾀﾜ)　大津町(ｵｵﾂﾁｮｳ)　大矢部(ｵｵﾔﾍﾞ)　小川町(ｵｶﾞﾜﾁｮｳ)　荻野(ｵｷﾞﾉ)　追浜町(ｵｯﾊﾟﾏﾁｮｳ)　追浜東町(ｵｯﾊﾟﾏﾋｶﾞｼﾁｮｳ)　追浜本町(ｵｯﾊﾟﾏﾎﾝﾁｮｳ)　追浜南町(ｵｯﾊﾟﾏﾐﾅﾐﾁｮｳ)　小原台(ｵﾊﾞﾗﾀﾞｲ)
か業	金谷(ｶﾈﾔ)　鴨居(ｶﾓｲ)　衣笠栄町(ｷﾇｶｻｻｶｴﾁｮｳ)　衣笠町(ｷﾇｶｻﾁｮｳ)　公郷町(ｸｺﾞｳﾁｮｳ)　楠ケ浦町(ｸｽｶﾞｳﾗﾁｮｳ)　久比里(ｸﾋﾞﾘ)　久村(ｸﾑﾗ)　グリーンハイツ(ｸﾞﾘｰﾝﾊｲﾂ)　久里浜(ｸﾘﾊﾏ)　久里浜台(ｸﾘﾊﾏﾀﾞｲ)　光風台(ｺｳﾌｳﾀﾞｲ)　子安(ｺﾔｽ)　小矢部(ｺﾔﾍﾞ)
さ業	坂本町(ｻｶﾓﾄﾁｮｳ)　桜が丘(ｻｸﾗｶﾞｵｶ)　佐島(ｻｼﾞﾏ)　佐島の丘(ｻｼﾞﾏﾉｵｶ)　佐野町(ｻﾉﾁｮｳ)　佐原(ｻﾊﾗ)　猿島(ｻﾙｼﾏ)　汐入町(ｼｵｲﾘﾁｮｳ)　汐見台(ｼｵﾐﾀﾞｲ)　湘南国際村(ｼｮｳﾅﾝｺｸｻｲﾑﾗ)　湘南鷹取(ｼｮｳﾅﾝﾀｶﾄﾘ)　新港町(ｼﾝｺｳﾁｮｳ)　神明町(ｼﾝﾒｲﾁｮｳ)　須軽谷(ｽｶﾞﾙﾔ)
た業	田浦泉町(ﾀｳﾗｲｽﾞﾐﾁｮｳ)　田浦大作町(ﾀｳﾗｵｵｻｸﾁｮｳ)　田浦町(ﾀｳﾗﾁｮｳ)　田浦港町(ﾀｳﾗﾐﾅﾄﾁｮｳ)　鷹取(ﾀｶﾄﾘ)　武(ﾀｹ)　田戸台(ﾀﾄﾞﾀﾞｲ)　津久井(ﾂｸｲ)　鶴が丘(ﾂﾙｶﾞｵｶ)　泊町(ﾄﾏﾘﾁｮｳ)
な業	長井(ﾅｶﾞｲ)　長浦町(ﾅｶﾞｳﾗﾁｮｳ)　長坂(ﾅｶﾞｻｶ)　長沢(ﾅｶﾞｻﾜ)　長瀬(ﾅｶﾞｾ)　夏島町(ﾅﾂｼﾏﾁｮｳ)　西浦賀(ﾆｼｳﾗｶﾞ)　西逸見町(ﾆｼﾍﾐﾁｮｳ)　根岸町(ﾈｷﾞｼﾁｮｳ)　野比(ﾉﾋﾞ)
は業	ハイランド(ﾊｲﾗﾝﾄﾞ)　箱崎町(ﾊｺｻﾞｷﾁｮｳ)　走水(ﾊｼﾘﾐｽﾞ)　浜見台(ﾊﾏﾐﾀﾞｲ)　林(ﾊﾔｼ)　東浦賀(ﾋｶﾞｼｳﾗｶﾞ)　東逸見町(ﾋｶﾞｼﾍﾐﾁｮｳ)　光の丘(ﾋｶﾘﾉｵｶ)　日の出町(ﾋﾉﾃﾞﾁｮｳ)　平作(ﾋﾗｻｸ)　深田台(ﾌｶﾀﾞﾀﾞｲ)　富士見町(ﾌｼﾞﾐﾁｮｳ)　二葉(ﾌﾀﾊﾞ)　舟倉(ﾌﾅｸﾞﾗ)　船越町(ﾌﾅｺｼﾁｮｳ)　平成町(ﾍｲｾｲﾁｮｳ)　平和台(ﾍｲﾜﾀﾞｲ)　逸見が丘(ﾍﾐｶﾞｵｶ)　望洋台(ﾎﾞｳﾖｳﾀﾞｲ)　本町(ﾎﾝﾁｮｳ)
ま業	馬堀海岸(ﾏﾎﾞﾘｶｲｶﾞﾝ)　馬堀町(ﾏﾎﾞﾘﾁｮｳ)　緑が丘(ﾐﾄﾞﾘｶﾞｵｶ)　港が丘(ﾐﾅﾄｶﾞｵｶ)　南浦賀(ﾐﾅﾐｳﾗｶﾞ)　三春町(ﾐﾊﾙﾁｮｳ)　御幸浜(ﾐﾕｷﾊﾏ)　森崎(ﾓﾘｻｷ)
や業	安浦町(ﾔｽｳﾗﾁｮｳ)　山科台(ﾔﾏｼﾅﾀﾞｲ)　山中町(ﾔﾏﾅｶﾁｮｳ)　吉井(ﾖｼｲ)　吉倉町(ﾖｼｸﾗﾁｮｳ)　米が浜通(ﾖﾈｶﾞﾊﾏﾄﾞｵﾘ)
わ業他	若松町(ﾜｶﾏﾂﾁｮｳ)　若宮台(ﾜｶﾐﾔﾀﾞｲ)

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