千葉県市原市の新築一戸建てを仲介手数料無料で購入

千葉県市原市で新築一戸建てを仲介手数料無料で購入する為の情報を掲載しております。新築一戸建ての過去の取引データを基にした相場や平均価格、人気エリア等の情報や、住宅ローンの情報、購入時の諸費用についても解説しております。理想のマイホームの購入にお役立てください。

仲介手数料無料について

仲介手数料とは不動産会社を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。仲介手数料は物件の価格によって変わってきます。

仲介手数料っていくら支払うの？

新築一戸建てを購入する際に不動産会社に支払う、正規の仲介手数料は以下の計算式で求めることができます。

例えば価格3,000万円の新築一戸建てを購入した場合の計算式は、

3,000万円×3％+6万円+消費税となり

仲介手数料は1,056,000円となります。

仲介手数料無料ならこんないお得

ランドクリエイトでは新築一戸建て購入時の仲介手数料を無料でご紹介しております。

3,000万円の新築一戸建てを購入した場合、1,056,000円の節約となります。

尚、物件価格別の仲介手数料は以下の表の通りとなります。

物件価格	正規手数料	弊社の場合
3000万円	1,056,000円	無料
3500万円	1,221,000円	無料
4000万円	1,386,000円	無料
4500万円	1,551,000円	無料
4000万円	1,386,000円	無料
5000万円	1,716,000円	無料
5500万円	1,881,000円	無料
6000万円	2,046,000円	無料

ポータルサイトで見つけた物件も仲介手数料無料に

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り！

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった１分でお手続き完了！

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

市原市の新築一戸建ての平均価格と取引価格帯について

新築一戸建てを購入する際、その地域の平均価格や取引価格帯からおおよその相場を知ることが出来ます。

2024年度に取引された市原市内の新築一戸建ての取引価格帯は1,900万円から7,000万円で、平均価格は3,215万円、中央値は3,000万円となります。

取引価格帯	1,900万円～7,000万円
平均価格	3,215万円
中央値	3,000万円

市原市内の新築一戸建て取引価格帯及び平均価格のさらに詳しい情報は、「市原市の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照ください。

※当サイトに掲載している平均価格や取引価格帯は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。

市原市で新築一戸建てを購入するために年収はいくら必要か？

住宅を購入する際、「年収に対していくらまで住宅ローンを組めるか？」と、お客様より質問を受けることが有ります。その際、一つの指標として、年収倍率というものが有ります。

年収倍率について

住宅支援機構が進めるフラット35（買取型及び保証型）の2024年度の利用状況調査によりますと、建売住宅の住宅ローンの融資金の全国平均は3,260万円で年収に対する融資金の倍率（年収倍率）は6.7倍です。

尚、それぞれの種目の融資金と年収倍率は以下の表の通りです。

融資区分	融資金	年収倍率
建売住宅	3,260万円	6.7倍
土地付注文住宅	4,251万円	7.5倍
注文住宅	3,080万円	6.9倍
中古戸建	2,208万円	5.3倍
マンション	3,889万円	7.0倍
中古マンション	2,393万円	5.5倍

必要な年収について

市原市で新築一戸建てを価格3,000万円（中央値）で購入する際、例えば3000万円の住宅ローンを組むためには、

となり、年収447万円が必要となります。
尚、これはあくまで平均年収倍率で計算した場合の数値であり、金融機関によっては、年収倍率8倍から10倍で融資を受けられるケースも有ります。

ローンご返済例

例えば、3,000万円（中央値）の新築一戸建てをお借入額：3000万円、ご返済期間：35年、金利：0.640％【りそな銀行、住宅ローン、変動金利、2025年11月現在】のローンで購入する場合の毎月のご返済額は、79,745円となります。

また、以下の表はご返済期間35年と40年の毎月のご返済額を比較したものです。

	35年	40年
お借入額	3000万円	3000万円
金利	0.64％	0.64％
ご返済期間	35年	40年
毎月ご返済額	79,745円	70,857円

尚、上記ご返済額はあくまでも目安であり、お借入額はお客様のご年収・属性等により変動します。

新築一戸建て購入時の諸費用について

新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。

1. 契約書に貼る印紙代
2. 仲介手数料（弊社の場合、無料）
3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料
4. 金消契約（ローンの契約）の印紙代
5. 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
6. 表示登記費用
7. 所有権移転登記費用
8. 抵当権設定費用
9. 火災保険料
10. 固定資産税・都市計画税清算金

※現金でご購入される場合には上記のローン事務手数料、金消契約の印紙代、保証会社にお支払いするローン保証料、抵当権設定費用は必要ありません。

市原市の地域情報

市原市の地域名一覧

あ業	相川(ｱｲｶﾜ)　青葉台(ｱｵﾊﾞﾀﾞｲ)　青柳(ｱｵﾔｷﾞ)　青柳海岸(ｱｵﾔｷﾞｶｲｶﾞﾝ)　青柳北(ｱｵﾔｷﾞｷﾀ)　安久谷(ｱｸﾔ)　浅井小向(ｱｻｲｺﾑｶｲ)　旭五所(ｱｻﾋｺﾞｼｮ)　安須(ｱｽﾞ)　朝生原(ｱｿｳﾊﾞﾗ)　姉崎(ｱﾈｻｷ)　姉崎海岸(ｱﾈｻｷｶｲｶﾞﾝ)　姉崎西(ｱﾈｻｷﾆｼ)　姉崎東(ｱﾈｻｷﾋｶﾞｼ)　海士有木(ｱﾏｱﾘｷ)　天羽田(ｱﾓｳﾀﾞ)　新井(ｱﾗｲ)　新生(ｱﾗｵｲ)　新巻(ｱﾗﾏｷ)　飯沼(ｲｲﾇﾏ)　池和田(ｲｹﾜﾀﾞ)　石神(ｲｼｶﾞﾐ)　石川(ｲｼｶﾜ)　石塚(ｲｼﾂﾞｶ)　泉台(ｲｽﾞﾐﾀﾞｲ)　磯ケ谷(ｲｿｶﾞﾔ)　飯給(ｲﾀﾌﾞ)　市場(ｲﾁﾊﾞ)　市原(ｲﾁﾊﾗ)　糸久(ｲﾄﾋｻ)　犬成(ｲﾇﾅﾘ)　今津朝山(ｲﾏﾂﾞｱｻﾔﾏ)　今富(ｲﾏﾄﾞﾐ)　不入斗(ｲﾘﾔﾏｽﾞ)　岩(ｲﾜ)　岩崎(ｲﾜｻｷ)　岩崎西(ｲﾜｻｷﾆｼ)　岩野見(ｲﾜﾉﾐ)　上原(ｳｴﾊﾗ)　牛久(ｳｼｸ)　馬立(ｳﾏﾀﾃ)　潤井戸(ｳﾙｲﾄﾞ)　うるいど南(ｳﾙｲﾄﾞﾐﾅﾐ)　江子田(ｴｺﾞﾀﾞ)　大桶(ｵｵｵｹ)　大久保(ｵｵｸﾎﾞ)　大蔵(ｵｵｸﾗ)　大作(ｵｵｻｸ)　大坪(ｵｵﾂﾎﾞ)　大戸(ｵｵﾄ)　大厩(ｵｵﾏﾔ)　大和田(ｵｵﾜﾀﾞ)　荻作(ｵｷﾞｻｸ)　奥野(ｵｸﾉ)　押沼(ｵｼﾇﾏ)　小田部(ｵﾀﾞﾂﾍﾟ)　折津(ｵﾘﾂﾞ)
か業	海保(ｶｲﾎ)　柿木台(ｶｷﾉｷﾀﾞｲ)　風戸(ｶｻﾞﾄ)　神代(ｶｼﾞﾛ)　柏原(ｶｼﾜﾊﾞﾗ)　片又木(ｶﾀﾏﾀｷﾞ)　勝間(ｶﾂﾏ)　金沢(ｶﾈｻﾜ)　上高根(ｶﾐﾀｶﾈ)　加茂(ｶﾓ)　栢橋(ｶﾔﾊｼ)　川在(ｶﾜｻﾞｲ)　神崎(ｶﾝｻﾞｷ)　菊間(ｷｸﾏ)　喜多(ｷﾀ)　北国分寺台(ｷﾀｺｸﾌﾞﾝｼﾞﾀﾞｲ)　吉沢(ｷﾁｻﾜ)　君塚(ｷﾐﾂﾞｶ)　久々津(ｸｸﾞﾂ)　草刈(ｸｻｶﾘ)　久保(ｸﾎﾞ)　五井(ｺﾞｲ)　五井海岸(ｺﾞｲｶｲｶﾞﾝ)　五井金杉(ｺﾞｲｶﾅｽｷﾞ)　五井中央西(ｺﾞｲﾁｭｳｵｳﾆｼ)　五井中央東(ｺﾞｲﾁｭｳｵｳﾋｶﾞｼ)　五井中央南(ｺﾞｲﾁｭｳｵｳﾐﾅﾐ)　五井西(ｺﾞｲﾆｼ)　五井東(ｺﾞｲﾋｶﾞｼ)　五井南海岸(ｺﾞｲﾐﾅﾐｶｲｶﾞﾝ)　高坂(ｺｳｻﾞｶ)　光風台(ｺｳﾌｳﾀﾞｲ)　小折(ｺｵﾘ)　郡本(ｺｵﾘﾓﾄ)　小草畑(ｺｸｻﾊﾞﾀ)　国分寺台中央(ｺｸﾌﾞﾝｼﾞﾀﾞｲﾁｭｳｵｳ)　国本(ｺｸﾓﾄ)　古敷谷(ｺｼｷﾔ)　五所(ｺﾞｼｮ)　古都辺(ｺﾂﾍﾞ)　駒込(ｺﾏｺﾞﾒ)　小谷田(ｺﾔﾀ)　権現堂(ｺﾞﾝｹﾞﾝﾄﾞｳ)　金剛地(ｺﾝｺﾞｳｼﾞ)
さ業	西広(ｻｲﾋﾛ)　桜台(ｻｸﾗﾀﾞｲ)　佐是(ｻｾﾞ)　更級(ｻﾗｼﾅ)　椎津(ｼｲﾂﾞ)　椎の木台(ｼｲﾉｷﾀﾞｲ)　島田(ｼﾏﾀﾞ)　島野(ｼﾏﾉ)　下野(ｼﾓﾉ)　下矢田(ｼﾓﾔﾀ)　十五沢(ｼﾞｭｳｺﾞｻﾞﾜ)　宿(ｼｭｸ)　白塚(ｼﾗﾂｶ)　白金町(ｼﾛｶﾞﾈﾁｮｳ)　真ケ谷(ｼﾝｶﾞﾔ)　菅野(ｽｹﾞﾉ)　諏訪(ｽﾜ)　瀬又(ｾﾏﾀ)　惣社(ｿｳｼﾞｬ)
た業	高倉(ﾀｶｸﾗ)　高田(ﾀｶﾀﾞ)　高滝(ﾀｶﾀｷ)　滝口(ﾀｷｸﾞﾁ)　武士(ﾀｹｼ)　辰巳台西(ﾀﾂﾐﾀﾞｲﾆｼ)　辰巳台東(ﾀﾂﾐﾀﾞｲﾋｶﾞｼ)　立野(ﾀﾃﾉ)　田尾(ﾀﾋﾞ)　田淵(ﾀﾌﾞﾁ)　田淵旧日竹(ﾀﾌﾞﾁｷｭｳﾋﾀｹ)　玉前(ﾀﾏｻｷ)　玉前西(ﾀﾏｻｷﾆｼ)　千種(ﾁｸﾞｻ)　千種海岸(ﾁｸﾞｻｶｲｶﾞﾝ)　ちはら台西(ﾁﾊﾗﾀﾞｲﾆｼ)　ちはら台東(ﾁﾊﾗﾀﾞｲﾋｶﾞｼ)　ちはら台南(ﾁﾊﾗﾀﾞｲﾐﾅﾐ)　廿五里(ﾂｲﾍｲｼﾞ)　月崎(ﾂｷｻﾞｷ)　月出(ﾂｷﾃﾞ)　土宇(ﾂﾁｳ)　鶴舞(ﾂﾙﾏｲ)　出津(ﾃﾞﾂﾞ)　出津西(ﾃﾞﾂﾞﾆｼ)　寺谷(ﾃﾗﾔﾂ)　徳氏(ﾄｸｳｼﾞ)　戸面(ﾄﾂﾞﾗ)　外部田(ﾄﾉﾍﾞﾀ)　豊成(ﾄﾖﾅﾘ)
な業	中(ﾅｶ)　中高根(ﾅｶﾀｶﾈ)　中野(ﾅｶﾉ)　永吉(ﾅｶﾞﾖｼ)　奈良(ﾅﾗ)　新堀(ﾆｲﾎﾘ)　西国吉(ﾆｼｸﾆﾖｼ)　西国分寺台(ﾆｼｺｸﾌﾞﾝｼﾞﾀﾞｲ)　西五所(ﾆｼｺﾞｼｮ)　西野(ﾆｼﾉ)　西野谷(ﾆｼﾉﾔ)　根田(ﾈﾀﾞ)　能満(ﾉｳﾏﾝ)　野毛(ﾉｹﾞ)
は業	葉木(ﾊｷﾞ)　畑木(ﾊﾀｷ)　原田(ﾊﾗﾀﾞ)　番場(ﾊﾞﾝﾊﾞ)　東国吉(ﾋｶﾞｼｸﾆﾖｼ)　東国分寺台(ﾋｶﾞｼｺｸﾌﾞﾝｼﾞﾀﾞｲ)　東五所(ﾋｶﾞｼｺﾞｼｮ)　引田(ﾋｷﾀﾞ)　櫃挾(ﾋﾂﾊﾞ)　平田(ﾋﾗﾀ)　平野(ﾋﾗﾉ)　深城(ﾌｶｼﾛ)　福増(ﾌｸﾏｽ)　藤井(ﾌｼﾞｲ)　二日市場(ﾌﾂｶｲﾁﾊﾞ)　不入(ﾌﾆｭｳ)　古市場(ﾌﾙｲﾁﾊﾞ)　平蔵(ﾍｲｿﾞｳ)　奉免(ﾎｳﾒ)　堀越(ﾎﾘｺｼ)　本郷(ﾎﾝｺﾞｳ)
ま業	町田(ﾏﾁﾀﾞ)　松ケ島(ﾏﾂｶﾞｼﾏ)　松ケ島西(ﾏﾂｶﾞｼﾏﾆｼ)　松崎(ﾏﾂｻﾞｷ)　万田野(ﾏﾝﾀﾞﾉ)　水沢(ﾐｽﾞｻﾜ)　南岩崎(ﾐﾅﾐｲﾜｻｷ)　南国分寺台(ﾐﾅﾐｺｸﾌﾞﾝｼﾞﾀﾞｲ)　皆吉(ﾐﾅﾖｼ)　宮原(ﾐﾔﾊﾞﾗ)　妙香(ﾐｮｳｺｳ)　迎田(ﾑｶｴﾀﾞ)　村上(ﾑﾗｶﾐ)　門前(ﾓﾝｾﾞﾝ)
や業	矢田(ﾔﾀ)　柳川(ﾔﾅｶﾞﾜ)　柳原(ﾔﾅｷﾞﾊﾗ)　藪(ﾔﾌﾞ)　山木(ﾔﾏｷ)　山口(ﾔﾏｸﾞﾁ)　山倉(ﾔﾏｸﾗ)　山小川(ﾔﾏｺｶﾞﾜ)　山田(ﾔﾏﾀﾞ)　山田橋(ﾔﾏﾀﾞﾊﾞｼ)　八幡(ﾔﾜﾀ)　八幡石塚(ﾔﾜﾀｲｼﾂﾞｶ)　八幡浦(ﾔﾜﾀｳﾗ)　八幡海岸通(ﾔﾜﾀｶｲｶﾞﾝﾄﾞｵﾘ)　八幡北町(ﾔﾜﾀｷﾀﾁｮｳ)　有秋台西(ﾕｳｼｭｳﾀﾞｲﾆｼ)　有秋台東(ﾕｳｼｭｳﾀﾞｲﾋｶﾞｼ)　養老(ﾖｳﾛｳ)　米沢(ﾖﾈｻﾞﾜ)　米原(ﾖﾈﾜﾗ)
わ業他	若宮(ﾜｶﾐﾔ)　分目(ﾜﾝﾒ)

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報