神奈川県平塚市の新築一戸建てを仲介手数料無料で購入

神奈川県平塚市で新築一戸建てを仲介手数料無料で購入する為の情報を掲載しております。新築一戸建ての過去の取引データを基にした相場や平均価格、人気エリア等の情報や、住宅ローンの情報、購入時の諸費用についても解説しております。理想のマイホームの購入にお役立てください。

仲介手数料無料について

仲介手数料とは不動産会社を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。仲介手数料は物件の価格によって変わってきます。

仲介手数料っていくら支払うの？

新築一戸建てを購入する際に不動産会社に支払う、正規の仲介手数料は以下の計算式で求めることができます。

例えば価格3,000万円の新築一戸建てを購入した場合の計算式は、

3,000万円×3％+6万円+消費税となり

仲介手数料は1,056,000円となります。

仲介手数料無料ならこんないお得

ランドクリエイトでは新築一戸建て購入時の仲介手数料を無料でご紹介しております。

3,000万円の新築一戸建てを購入した場合、1,056,000円の節約となります。

尚、物件価格別の仲介手数料は以下の表の通りとなります。

物件価格	正規手数料	弊社の場合
3000万円	1,056,000円	無料
3500万円	1,221,000円	無料
4000万円	1,386,000円	無料
4500万円	1,551,000円	無料
4000万円	1,386,000円	無料
5000万円	1,716,000円	無料
5500万円	1,881,000円	無料
6000万円	2,046,000円	無料

ポータルサイトで見つけた物件も仲介手数料無料に

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り！

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった１分でお手続き完了！

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

平塚市の新築一戸建ての平均価格と取引価格帯について

新築一戸建てを購入する際、その地域の平均価格や取引価格帯からおおよその相場を知ることが出来ます。

2024年度に取引された平塚市内の新築一戸建ての取引価格帯は2,000万円から6,100万円で、平均価格は3,592万円、中央値は3,500万円となります。

取引価格帯	2,000万円～6,100万円
平均価格	3,592万円
中央値	3,500万円

平塚市内の新築一戸建て取引価格帯及び平均価格のさらに詳しい情報は、「平塚市の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照ください。

※当サイトに掲載している平均価格や取引価格帯は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。

平塚市で新築一戸建てを購入するために年収はいくら必要か？

住宅を購入する際、「年収に対していくらまで住宅ローンを組めるか？」と、お客様より質問を受けることが有ります。その際、一つの指標として、年収倍率というものが有ります。

年収倍率について

住宅支援機構が進めるフラット35（買取型及び保証型）の2024年度の利用状況調査によりますと、建売住宅の住宅ローンの融資金の全国平均は3,260万円で年収に対する融資金の倍率（年収倍率）は6.7倍です。

尚、それぞれの種目の融資金と年収倍率は以下の表の通りです。

融資区分	融資金	年収倍率
建売住宅	3,260万円	6.7倍
土地付注文住宅	4,251万円	7.5倍
注文住宅	3,080万円	6.9倍
中古戸建	2,208万円	5.3倍
マンション	3,889万円	7.0倍
中古マンション	2,393万円	5.5倍

必要な年収について

平塚市で新築一戸建てを価格3,500万円（中央値）で購入する際、例えば3500万円の住宅ローンを組むためには、

となり、年収522万円が必要となります。
尚、これはあくまで平均年収倍率で計算した場合の数値であり、金融機関によっては、年収倍率8倍から10倍で融資を受けられるケースも有ります。

ローンご返済例

例えば、3,500万円（中央値）の新築一戸建てをお借入額：3500万円、ご返済期間：35年、金利：0.640％【りそな銀行、住宅ローン、変動金利、2025年11月現在】のローンで購入する場合の毎月のご返済額は、93,036円となります。

また、以下の表はご返済期間35年と40年の毎月のご返済額を比較したものです。

	35年	40年
お借入額	3500万円	3500万円
金利	0.64％	0.64％
ご返済期間	35年	40年
毎月ご返済額	93,036円	82,667円

尚、上記ご返済額はあくまでも目安であり、お借入額はお客様のご年収・属性等により変動します。

新築一戸建て購入時の諸費用について

新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。

1. 契約書に貼る印紙代
2. 仲介手数料（弊社の場合、無料）
3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料
4. 金消契約（ローンの契約）の印紙代
5. 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
6. 表示登記費用
7. 所有権移転登記費用
8. 抵当権設定費用
9. 火災保険料
10. 固定資産税・都市計画税清算金

※現金でご購入される場合には上記のローン事務手数料、金消契約の印紙代、保証会社にお支払いするローン保証料、抵当権設定費用は必要ありません。

平塚市の地域情報

平塚市の地域名一覧

あ業	明石町(ｱｶｼﾁｮｳ)　天沼(ｱﾏﾇﾏ)　飯島(ｲｲｼﾞﾏ)　出縄(ｲﾃﾞﾅﾜ)　入野(ｲﾉ)　入部(ｲﾘﾌﾞ)　榎木町(ｴﾉｷﾁｮｳ)　老松町(ｵｲﾏﾂﾁｮｳ)　追分(ｵｲﾜｹ)　大神(ｵｵｶﾐ)　大島(ｵｵｼﾏ)　大原(ｵｵﾊﾗ)　岡崎(ｵｶｻﾞｷ)
か業	片岡(ｶﾀｵｶ)　上吉沢(ｶﾐｷﾁｻﾜ)　上平塚(ｶﾐﾋﾗﾂｶ)　北金目(ｷﾀｶﾅﾒ)　北豊田(ｷﾀﾄﾖﾀﾞ)　城所(ｷﾄﾞｺﾛ)　公所(ｸﾞｿﾞ)　久領堤(ｸﾘｮｳﾂﾞﾂﾐ)　黒部丘(ｸﾛﾍﾞｵｶ)　河内(ｺｳﾁ)　御殿(ｺﾞﾃﾝ)　小鍋島(ｺﾅﾍﾞｼﾏ)
さ業	幸町(ｻｲﾜｲﾁｮｳ)　桜ケ丘(ｻｸﾗｶﾞｵｶ)　真田(ｻﾅﾀﾞ)　四之宮(ｼﾉﾐﾔ)　下吉沢(ｼﾓｷﾁｻﾜ)　下島(ｼﾓｼﾞﾏ)　新町(ｼﾝﾏﾁ)　須賀(ｽｶ)　菫平(ｽﾐﾚﾀﾞｲﾗ)　諏訪町(ｽﾜﾁｮｳ)　浅間町(ｾﾝｹﾞﾝﾁｮｳ)　千石河岸(ｾﾝｺﾞｸｶｼ)　千須谷(ｾﾝｽﾞﾔ)　袖ケ浜(ｿﾃﾞｶﾞﾊﾏ)
た業	代官町(ﾀﾞｲｶﾝﾁｮｳ)　高根(ﾀｶﾈ)　高浜台(ﾀｶﾊﾏﾀﾞｲ)　高村(ﾀｶﾑﾗ)　宝町(ﾀｶﾗﾁｮｳ)　立野町(ﾀﾂﾉﾁｮｳ)　田村(ﾀﾑﾗ)　達上ケ丘(ﾀﾝｼﾞｮｳｶﾞｵｶ)　土屋(ﾂﾁﾔ)　堤町(ﾂﾂﾐﾁｮｳ)　寺田縄(ﾃﾗﾀﾞﾅﾜ)　唐ケ原(ﾄｳｶﾞﾊﾗ)　徳延(ﾄｸﾉﾌﾞ)　豊田打間木(ﾄﾖﾀﾞｳﾁﾏｷﾞ)　豊田小嶺(ﾄﾖﾀﾞｺﾐﾈ)　豊田平等寺(ﾄﾖﾀﾞﾋﾞｮｳﾄﾞｳｼﾞ)　豊田本郷(ﾄﾖﾀﾞﾎﾝｺﾞｳ)　豊田宮下(ﾄﾖﾀﾞﾐﾔｼﾀ)　豊原町(ﾄﾖﾊﾗﾁｮｳ)
な業	中里(ﾅｶｻﾞﾄ)　中堂(ﾅｶﾄﾞｳ)　長瀞(ﾅｶﾞﾄﾛ)　中原(ﾅｶﾊﾗ)　中原上宿(ﾅｶﾊﾗｶﾐｼﾞｭｸ)　中原下宿(ﾅｶﾊﾗｼﾓｼﾞｭｸ)　長持(ﾅｶﾞﾓﾁ)　撫子原(ﾅﾃﾞｼｺﾊﾗ)　虹ケ浜(ﾆｼﾞｶﾞﾊﾏ)　錦町(ﾆｼｷﾁｮｳ)　西真土(ﾆｼｼﾝﾄﾞ)　西八幡(ﾆｼﾔﾜﾀ)　根坂間(ﾈｻﾞｶﾏ)
は業	花水台(ﾊﾅﾐｽﾞﾀﾞｲ)　馬入(ﾊﾞﾆｭｳ)　馬入本町(ﾊﾞﾆｭｳﾎﾝﾁｮｳ)　東真土(ﾋｶﾞｼｼﾝﾄﾞ)　東豊田(ﾋｶﾞｼﾄﾖﾀﾞ)　東中原(ﾋｶﾞｼﾅｶﾊﾗ)　東八幡(ﾋｶﾞｼﾔﾜﾀ)　日向岡(ﾋﾅﾀｵｶ)　平塚(ﾋﾗﾂｶ)　広川(ﾋﾛｶﾜ)　富士見町(ﾌｼﾞﾐﾁｮｳ)　ふじみ野(ﾌｼﾞﾐﾉ)　札場町(ﾌﾀﾞﾊﾞﾁｮｳ)　紅谷町(ﾍﾞﾆﾔﾁｮｳ)
ま業	松風町(ﾏﾂｶｾﾞﾁｮｳ)　纒(ﾏﾄｲ)　万田(ﾏﾝﾀﾞ)　見附町(ﾐﾂｹﾁｮｳ)　南金目(ﾐﾅﾐｶﾅﾒ)　南豊田(ﾐﾅﾐﾄﾖﾀﾞ)　南原(ﾐﾅﾐﾊﾗ)　宮の前(ﾐﾔﾉﾏｴ)　宮松町(ﾐﾔﾏﾂﾁｮｳ)　めぐみが丘(ﾒｸﾞﾐｶﾞｵｶ)　桃浜町(ﾓﾓﾊﾏﾁｮｳ)
や業	八重咲町(ﾔｴｻﾞｷﾁｮｳ)　八千代町(ﾔﾁﾖﾁｮｳ)　山下(ﾔﾏｼﾀ)　八幡(ﾔﾜﾀ)　夕陽ケ丘(ﾕｳﾋｶﾞｵｶ)　横内(ﾖｺｳﾁ)　吉際(ﾖｼｷﾞﾜ)
ら業	龍城ケ丘(ﾘｭｳｼﾞｮｳｶﾞｵｶ)

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