千葉県銚子市の土地を仲介手数料無料で購入

千葉県銚子市で土地を仲介手数料無料で購入する為の情報を掲載しております。土地の過去の取引データを基にした相場や平均価格、人気エリア等の情報や、住宅ローンの情報、購入時の諸費用についても解説しております。理想のマイホームの購入にお役立てください。

仲介手数料無料について

仲介手数料とは不動産会社を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。仲介手数料は物件の価格によって変わってきます。

仲介手数料っていくら支払うの？

土地を購入する際に不動産会社に支払う、正規の仲介手数料は以下の計算式で求めることができます。

例えば価格2,000万円の土地を購入した場合の計算式は、

2,000万円×3％+6万円+消費税となり

仲介手数料は726,000円となります。

仲介手数料無料ならこんないお得

ランドクリエイトでは土地購入時の仲介手数料を（最大）無料でご紹介しております。仲介手数料が無料にならない場合でも、正規手数料の半額（５０％OFF）でご対応しております。

2,000万円の土地を購入した場合、726,000円の節約となります。

尚、物件価格別の仲介手数料は以下の表の通りとなります。

物件価格	正規手数料	弊社の場合
2000万円	726,000円	無料
2500万円	891,000円	無料
3000万円	1,056,000円	無料
3500万円	1,221,000円	無料
3000万円	1,056,000円	無料
4000万円	1,386,000円	無料
4500万円	1,551,000円	無料
5000万円	1,716,000円	無料

ポータルサイトで見つけた物件も仲介手数料無料に

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り！

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった１分でお手続き完了！

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

銚子市の土地の平均価格と取引価格帯について

土地を購入する際、その地域の平均価格や取引価格帯からおおよその相場を知ることが出来ます。

2024年度に取引された銚子市内の土地の取引価格帯は1万円から1,800万円で、平均価格は448万円、中央値は290万円となります。

取引価格帯	1万円～1,800万円
平均価格	448万円
中央値	290万円

銚子市内の土地取引価格帯及び平均価格のさらに詳しい情報は、「銚子市の土地の価格相場」のページをご参照ください。

※当サイトに掲載している平均価格や取引価格帯は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。

銚子市で土地を購入するために年収はいくら必要か？

住宅を購入する際、「年収に対していくらまで住宅ローンを組めるか？」と、お客様より質問を受けることが有ります。その際、一つの指標として、年収倍率というものが有ります。

年収倍率について

住宅支援機構が進めるフラット35（買取型及び保証型）の2024年度の利用状況調査によりますと、土地付注文住宅の住宅ローンの融資金の全国平均は4,251万円で年収に対する融資金の倍率（年収倍率）は7.5倍です。

尚、それぞれの種目の融資金と年収倍率は以下の表の通りです。

融資区分	融資金	年収倍率
建売住宅	3,260万円	6.7倍
土地付注文住宅	4,251万円	7.5倍
注文住宅	3,080万円	6.9倍
中古戸建	2,208万円	5.3倍
マンション	3,889万円	7.0倍
中古マンション	2,393万円	5.5倍

必要な年収について

銚子市で土地を価格290万円（中央値）で購入する際、例えば290万円の住宅ローンを組むためには、

となり、年収38万円が必要となります。
尚、これはあくまで平均年収倍率で計算した場合の数値であり、金融機関によっては、年収倍率8倍から10倍で融資を受けられるケースも有ります。

ローンご返済例

例えば、290万円（中央値）の土地をお借入額：290万円、ご返済期間：35年、金利：0.640％【りそな銀行、住宅ローン、変動金利、2025年11月現在】のローンで購入する場合の毎月のご返済額は、7,708円となります。

また、以下の表はご返済期間35年と40年の毎月のご返済額を比較したものです。

	35年	40年
お借入額	290万円	290万円
金利	0.64％	0.64％
ご返済期間	35年	40年
毎月ご返済額	7,708円	6,849円

尚、上記ご返済額はあくまでも目安であり、お借入額はお客様のご年収・属性等により変動します。

土地購入時の諸費用について

土地を購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。

1. 契約書に貼る印紙代
2. 仲介手数料（弊社の場合、無料または半額）
3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料
4. 金消契約（ローンの契約）の印紙代
5. 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
6. 所有権移転登記費用
7. 抵当権設定費用
8. 固定資産税・都市計画税清算金

※現金でご購入される場合には上記のローン事務手数料、金消契約の印紙代、保証会社にお支払いするローン保証料、抵当権設定費用は必要ありません。

銚子市の地域情報

銚子市の地域名一覧

あ業	赤塚町(ｱｶﾂﾞｶﾏﾁ)　海鹿島町(ｱｼｶｼﾞﾏﾁｮｳ)　芦崎町(ｱｼｻｷﾁｮｳ)　愛宕町(ｱﾀｺﾞﾁｮｳ)　新生町(ｱﾗｵｲﾁｮｳ)　粟島町(ｱﾜｼﾏﾁｮｳ)　飯沼町(ｲｲﾇﾏﾁｮｳ)　犬吠埼(ｲﾇﾎﾞｳｻﾞｷ)　犬若(ｲﾇﾜｶ)　今宮町(ｲﾏﾐﾔﾁｮｳ)　上野町(ｳｴﾉﾁｮｳ)　植松町(ｳｴﾏﾂﾁｮｳ)　内浜町(ｳﾁﾊﾞﾏﾁｮｳ)　大橋町(ｵｵﾊｼﾁｮｳ)　岡野台町(ｵｶﾉﾀﾞｲﾁｮｳ)　小浜町(ｵﾊﾞﾏﾁｮｳ)　親田町(ｵﾔﾀﾞﾁｮｳ)
か業	垣根町(ｶｷﾈﾏﾁ)　垣根見晴台(ｶｷﾈﾐﾊﾗｼﾀﾞｲ)　笠上町(ｶｻｶﾞﾐﾁｮｳ)　春日台町(ｶｽｶﾞﾀﾞｲﾏﾁ)　春日町(ｶｽｶﾞﾁｮｳ)　唐子町(ｶﾗｺﾁｮｳ)　川口町(ｶﾜｸﾞﾁﾁｮｳ)　北小川町(ｷﾀｵｶﾞﾜﾁｮｳ)　君ケ浜(ｷﾐｶﾞﾊﾏ)　清川町(ｷﾖｶﾜﾁｮｳ)　黒生町(ｸﾛﾊｲﾁｮｳ)　小長町(ｺﾅｶﾞﾁｮｳ)　小畑新町(ｺﾊﾞﾀｹｼﾝﾏﾁ)　小畑町(ｺﾊﾞﾀｹﾏﾁ)　後飯町(ｺﾞﾊﾝﾁｮｳ)　小船木町(ｺﾌﾞﾅｷﾁｮｳ)
さ業	幸町(ｻｲﾜｲﾁｮｳ)　栄町(ｻｶｴﾁｮｳ)　榊町(ｻｶｷﾁｮｳ)　桜井町(ｻｸﾗｲﾁｮｳ)　笹本町(ｻｻﾓﾄﾁｮｳ)　猿田町(ｻﾙﾀﾞﾁｮｳ)　三軒町(ｻﾝｹﾞﾝﾁｮｳ)　潮見町(ｼｵﾐﾁｮｳ)　忍町(ｼﾉﾋﾞﾁｮｳ)　柴崎町(ｼﾊﾞｻｷﾏﾁ)　清水町(ｼﾐｽﾞﾁｮｳ)　正明寺町(ｼｮｳﾐｮｳｼﾞﾁｮｳ)　白石町(ｼﾗｲｼﾁｮｳ)　新地町(ｼﾝﾁﾁｮｳ)　新町(ｼﾝﾁｮｳ)　陣屋町(ｼﾞﾝﾔﾁｮｳ)　末広町(ｽｴﾋﾛﾁｮｳ)
た業	台町(ﾀﾞｲﾏﾁ)　高神西町(ﾀｶｶﾞﾐﾆｼﾏﾁ)　高神原町(ﾀｶｶﾞﾐﾊﾗﾏﾁ)　高神東町(ﾀｶｶﾞﾐﾋｶﾞｼﾏﾁ)　高田町(ﾀｶﾀﾞﾁｮｳ)　高野町(ﾀｶﾉﾏﾁ)　竹町(ﾀｹﾁｮｳ)　田中町(ﾀﾅｶﾁｮｳ)　茶畑町(ﾁｬﾊﾞﾀｹﾁｮｳ)　中央町(ﾁｭｳｵｳﾁｮｳ)　塚本町(ﾂｶﾓﾄﾁｮｳ)　天王台(ﾃﾝﾉｳﾀﾞｲ)　通町(ﾄｵﾘﾁｮｳ)　外川台町(ﾄｶﾜﾀﾞｲﾏﾁ)　外川町(ﾄｶﾜﾏﾁ)　常世田町(ﾄｺﾖﾀﾞﾁｮｳ)　富川町(ﾄﾐｶﾞﾜﾁｮｳ)　豊里台(ﾄﾖｻﾄﾀﾞｲ)
な業	名洗町(ﾅｱﾗｲﾏﾁ)　長崎町(ﾅｶﾞｻｷﾏﾁ)　中島町(ﾅｶｼﾞﾏﾁｮｳ)　仲町(ﾅｶﾁｮｳ)　長塚町(ﾅｶﾞﾂｶﾏﾁ)　長山町(ﾅｶﾞﾔﾏﾁｮｳ)　西小川町(ﾆｼｵｶﾞﾜﾁｮｳ)　西芝町(ﾆｼｼﾊﾞﾁｮｳ)　野尻町(ﾉｼﾞﾘﾁｮｳ)
は業	橋本町(ﾊｼﾓﾄﾁｮｳ)　馬場町(ﾊﾞﾊﾞﾁｮｳ)　浜町(ﾊﾏﾁｮｳ)　東小川町(ﾋｶﾞｼｵｶﾞﾜﾁｮｳ)　東芝町(ﾋｶﾞｼｼﾊﾞﾁｮｳ)　東町(ﾋｶﾞｼﾁｮｳ)　双葉町(ﾌﾀﾊﾞﾁｮｳ)　船木町(ﾌﾅｷﾁｮｳ)　本城町(ﾎﾝｼﾞｮｳﾏﾁ)　本町(ﾎﾝﾁｮｳ)
ま業	前宿町(ﾏｴｼﾞｭｸﾁｮｳ)　松岸町(ﾏﾂｷﾞｼﾏﾁ)　松岸見晴台(ﾏﾂｷﾞｼﾐﾊﾗｼﾀﾞｲ)　松本町(ﾏﾂﾓﾄﾁｮｳ)　三門町(ﾐｶﾄﾞﾁｮｳ)　三崎町(ﾐｻｷﾁｮｳ)　港町(ﾐﾅﾄﾁｮｳ)　南小川町(ﾐﾅﾐｵｶﾞﾜﾁｮｳ)　南町(ﾐﾅﾐﾁｮｳ)　三宅町(ﾐﾔｹﾏﾁ)　宮原町(ﾐﾔﾊﾞﾗﾁｮｳ)　妙見町(ﾐｮｳｹﾝﾁｮｳ)　明神町(ﾐｮｳｼﾞﾝﾁｮｳ)　森戸町(ﾓﾘﾄﾁｮｳ)　諸持町(ﾓﾛﾓﾁﾁｮｳ)
や業	八木町(ﾔｷﾞﾁｮｳ)　八幡町(ﾔﾊﾀﾁｮｳ)　弥生町(ﾔﾖｲﾁｮｳ)　四日市場台(ﾖｯｶｲﾁﾊﾞﾀﾞｲ)　四日市場町(ﾖｯｶｲﾁﾊﾞﾏﾁ)　余山町(ﾖﾔﾏﾏﾁ)
わ業他	若宮町(ﾜｶﾐﾔﾁｮｳ)　和田町(ﾜﾀﾞﾁｮｳ)

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